ITE vs ITI : isolation par l'extérieur ou l'intérieur ?
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et l'isolation thermique par l'intérieur (ITI) ont chacune leurs avantages. Voici le comparatif objectif pour faire le bon choix.
Les différences fondamentales
L'ITE consiste à poser l'isolant à l'extérieur des murs, sous un enduit ou un bardage. L'ITI consiste à poser l'isolant à l'intérieur, via un doublage collé ou une cloison sur ossature métallique. Ces deux approches n'ont pas les mêmes performances ni les mêmes contraintes.
ITE : les avantages
- ✅ Suppression totale des ponts thermiques (murs, planchers, balcons)
- ✅ Conservation de la surface habitable intérieure
- ✅ Protection de la structure des murs contre les écarts thermiques
- ✅ Rénovation de la façade en même temps
- ✅ Pas de travaux à l'intérieur, logement habitable pendant le chantier
- ✅ Meilleure inertie thermique (les murs stockent la chaleur)
ITE : les inconvénients
- ❌ Plus coûteuse (80-250 €/m²)
- ❌ Nécessite une déclaration de travaux ou permis de construire
- ❌ Impossible sur façades classées ou en zones ABF sans accord
- ❌ Impossible en copropriété sans accord de l'AG
ITI : les avantages
- ✅ Moins coûteuse (30-100 €/m²)
- ✅ Faisable en appartement sans accord de copropriété
- ✅ Applicable sur façades classées
- ✅ Réalisable pièce par pièce, progressivement
ITI : les inconvénients
- ❌ Perte de surface habitable (5-12 cm par mur)
- ❌ Ne supprime pas les ponts thermiques
- ❌ Travaux perturbants à l'intérieur (déménagement des meubles)
- ❌ Performance globale inférieure à l'ITE
Tableau comparatif ITE vs ITI
| Critère | ITE | ITI |
|---|---|---|
| Performance thermique | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| Ponts thermiques | Supprimés | Non traités |
| Surface habitable | Conservée | Réduite de 5-12 cm/mur |
| Prix au m² | 80-250 € | 30-100 € |
| Aides dispo. | Oui (élevées) | Oui (modérées) |
| Faisable en appart. | Non (copro.) | Oui |
| Déclaration travaux | Souvent oui | Non |
Quand choisir l'ITE ?
Choisissez l'ITE si vous êtes propriétaire d'une maison individuelle, si votre façade a besoin d'un ravalement, et si vous voulez la solution la plus performante. L'ITE est aussi recommandée lors d'une rénovation globale visant le label BBC Rénovation.
Quand choisir l'ITI ?
Optez pour l'ITI si vous habitez en appartement, si votre façade est classée, ou si vous avez un budget limité. L'ITI peut aussi être une première étape avant une ITE future lors d'un ravalement de façade.
Quel est le meilleur choix pour votre logement ?
Un artisan RGE analyse votre situation et vous conseille la meilleure option.
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